2006년10월29일 9번
[부동산학개론] 부동산관리방식별 장ㆍ단점에 대한 설명 중 틀린 것은?
- ① 위탁관리방식은 전문적인 계획관리를 통해 시설물의 노후화를 늦출 수 있는 장점이 있다.
- ② 위탁관리방식에서 관리업체가 영리만을 추구할 경우 부실한 관리를 초래할 우려가 있다.
- ③ 혼합관리방식은 자가관리에서 위탁관리로 이행하는 과도기에 유용할 수 있다.
- ④ 혼합관리방식은 필요한 부분만 선별하여 위탁하기 때문에 관리의 책임소재가 분명해지는 장점이 있다.
- 자가관리방식은 관리하는 각 부분을 종합적으로 운영할 수 있을 뿐만 아니라 기밀유지에도 유리하다.
(정답률: 55%)
문제 해설
"혼합관리방식은 필요한 부분만 선별하여 위탁하기 때문에 관리의 책임소재가 분명해지는 장점이 있다."가 틀린 설명입니다.
혼합관리방식은 자가관리와 위탁관리를 조합하여 운영하는 방식으로, 필요한 부분만 위탁하여 관리하는 것이 아니라 일부는 자가관리하고 일부는 위탁관리하는 방식입니다. 따라서, 관리의 책임소재가 분명해지는 장점이 있다는 설명은 부적절합니다.
혼합관리방식은 자가관리와 위탁관리를 조합하여 운영하는 방식으로, 필요한 부분만 위탁하여 관리하는 것이 아니라 일부는 자가관리하고 일부는 위탁관리하는 방식입니다. 따라서, 관리의 책임소재가 분명해지는 장점이 있다는 설명은 부적절합니다.
